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南昌5年内改造旧城4.7万亩 九龙湖旁建安置社区容纳1.6万户
新闻发布厅-中国江西网   2016-04-12 16:31:27  来源:今视网  编辑:付丹  作者:

  记者获悉,2013年至2017年的5年内,南昌市将改造旧城约4.7万亩。为安置旧城改造的居民,南昌市规划在九龙湖新城建设综合安置社区。该综合安置社区规划用地面积约3096亩,规划建设面积170万平方米,可容纳1.6万户居民入住。目前已开工约70万平方米。

  规划:5年内南昌将改造旧城约4.7万亩

  根据2013—2017年改造规划,五年内,南昌全市将改造288个地块,总占地面积约4.7万亩,房屋建筑面积约2058万平方米,涉及居民约9.6万户。其中四个中心城区161个地块,总占地面积2.8万亩,房屋建筑面积1439万平方米,涉及居民7.2万户。

  按照“突出重点、连线成片”的原则,2013—2015年南昌市将优先改造连片规模大、住房条件差、安全隐患严重、群众要求迫切的约194个地块,占地面积约3.2万亩,房屋建筑面积约1307万平方米,涉及居民约8万户。其中,东湖、西湖、青山湖、青云谱四个中心城区105个地块项目,占地面积2.32万亩,房屋建筑面积约1100万平方米,涉及居民6.2万户。

  进展:已签约或交房8454户完成91.1%征迁任务

  2013年,南昌市中心城区重点推进了十字街、万寿宫、青山南路贤士湖地块、青山湖西岸、郭家庄、何坊西路、火车站东广场、幸福渠流域、临江商务区、象湖东岸260亩等十大改造项目,总占地面积7215亩,房屋建筑面积154.35万平方米,涉及9284户,以重大重点项目的推进为抓手确保整个旧城改造任务的完成。

  截至12月15日,已签约(或交房)8454户,完成91.1%的征迁任务,房屋征迁进展顺利。

  安置:九龙湖新城规划建综合社区容纳1.6万户

  南昌市规划在九龙湖新城建设旧城改造综合安置社区,社区位于铁路西客站南广场以东、向莆铁路以南、腾龙大街以北、新龙岗大道以东、领龙路以西,毗邻南昌西客站,紧邻赣江景观带,临近九龙湖。

  规划用地面积约3096亩,其中居住用地937亩,可容纳居住约1.6万户;商业、商务用地400亩;学校用地246亩;道路和绿化用地1513亩。综合安置社区规划建设面积170万平方米,目前已开工约70万平方米。

  项目依托九龙大道形成商业商务主轴,景观绿道构成横向生态景观主轴,中央商业构成商业核心区,周边附属教育片区和居住片区,形成“两轴一心三片区”。将打造以街坊为邻里单位,以商业中心为配套核心,以绿道为生态系统,塑造一个具有活力和归属感,集居住、养老、商业、办公、教育、休闲于一体的大型综合安置社区。

  配套:将建4所学校轨道4号线穿社区而过

  项目用地西临西客站南广场,配套了公交首末站、交通主干道九龙大道等,规划中的轨道交通4号线从该社区中间穿过。

  南昌市委常委、副市长刘建洋表示,综合安置社区将布局齐全的生活配套设施。该区域配套了4所学校,包括小学、九年义务制学校、初中、高中各1所,其中小学用地约43亩;九年义务制学校用地约80亩;初中用地约95亩(拟引进南昌市外国语学校初中部);高中用地约153亩(拟引进南昌市外国语学校高中部)。

  规划了4所综合医院,位于该社区北侧约400米的综合医院引进了江西省妇幼保健院,位于社区南侧约800米的综合医院拟引进江西省中医院。

  配套了约400亩的商业、商务、文化服务用地,按照控规可建计容积率建筑面积约9万平方米,包括大型商业、文化娱乐设施、酒店、办公楼、电影院等公共服务设施;另社区内还配有农贸市场、幼儿园、社区用房、社区文化中心和社区医疗中心等配套服务设施。

  社区还规划了南北向及东西向的绿化廊道,廊道宽约50至80米,保证了社区内景观和步行系统的连贯性。

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